1.定義
大家さんの賃貸市場(以下、「本サイト」といいます)サービス利用規約(以下、「本規約」といいます)
及び個別の利用規約(以下、「個別規約」といいます)において、
以下の用語はそれぞれ次の意味で使用するものとします。
1「利用者」とは、本サイトを利用するすべての利用者をいいます。
2「大家さん」とは、本サイトに賃貸物件の情報を登録している本サイト利用者をいいます。
3「ユーザー」とは、本サイトを利用して賃貸物件を探されている利用者をいいます。
4「本サービス」とは、本サイトにおける全てのサービスをいいます。
なお、サービス各々の名称及び内容は本サイトの判断にて随時追加、変更、削除されるものとします。
5「個人情報」とは、本サービスの提供に関して本サイトが知り得た利用者個人に関する情報であって、
当該情報に含まれる氏名、メールアドレスその他の記述等により特定の個人を識別できるもの
(他の情報と容易に照合でき、それにより特定の個人を識別できるものも含みます)とします。
2.規約の適用
本規約は本サイトに共通して適用され、利用者が遵守すべき事項その他利用者が本サービスを利用する際に適用される条件を定めるものです。
本規約は本サイトと利用者の間の本サービスの利用全てに適用されます。本サイトは本サービスについて、
本サイトの判断にて随時個別規約を定めることが出来るものとします。個別規約は本規約に加えて当該個別規約が適用されるものとします。
また、本規約と個別規約に相違がある場合には、個別規約が本規約に優先されるものとします。
利用者は本規約及び個別規約を理解し同意したうえで本サービスを利用したものとみなします。
3.規約の変更
本サイトは事前又は事後の通告無く随時、本規約及び個別規約の追加、変更、削除(以下、「変更等」といいます)を行うことができるものとします。
この場合、本サービスの提供条件等の後の本規約及び個別規約によるものとし、利用者がかかる変更等の後に本サービスを利用した場合には、
当該変更等につき同意したうえで本サービスを利用したものとされます。本規約または個別規約に関する変更等は本サイト上に掲示した時点から効力を有するものとします。
なお、本規約および個別規約の変更により利用者が被った損害につき一切の責任を追わないものとします。
4.会員登録
本サービスの一部には、利用に先立ち、本サイトの定める情報を登録していただくことが必要なモノがあります。
このような事前の会員登録が必要な「登録制サービス」につき、その利用を希望する利用者は、本規約、当該登録制サービスに関する個人規約及びその他の指示に従い、
本サイトを通じて、必要な情報を適切に入力のうえ本サービスの申込をするものとします。
本サイトに対し会員登録に必要な情報の送信が行われた時点において、利用希望者は、本規約及び当該登録制サービスに関する個別規約を理解し、
これに同意したうえで登録を申し込んだものとします。これに対して本サイトが所定の審査を行ったうえで、
当該登録制サービス利用のためのID・パスワードを付与することにより会員登録希望を承諾した時点をもって、完了するものとします。
本サイトは会員登録を希望する利用者が以下の事由に該当する場合、会員登録を承諾しない場合があります。
なお、本サイトは以下の事由の有無を調査する義務を負うものではなく、また、会員登録を承諾しない理由を利用希望者に開示する義務を負うものでもありません。
1通知内容について虚偽があり又は不正確であると合理的に認められる場合
2制限責任能力者が親権者等法定代理人の同意等を得ていない場合
3その他合理的理由により本サイトの会員登録を適当でないと認める場合
本サービス利用者は、本サイトに通知した情報(登録制サービスに関し、登録時に入力した情報並びにメールアドレス及びこれに対応するパスワードに関する情報を含む)について、
誤り、不足、追加、変更があった場合には、本サイトの定める方法により遅滞なく、訂正、追加、変更の通知を行うものとします。
当該通知を怠った場合には、本サイトは、利用者による本サービスの利用を停止することができるものとします。
また、本サイトは、訂正、追加、変更がなされるまでは、既に本サイトに届けられている利用者の情報に基づいた取り扱いをすれば足りるものとし、
取扱いにより利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。
本サイトが前項の訂正、追加、変更を怠った場合において本サイトが利用者に対して発した通知が不到達となった場合には、
既に本サイトに届けられている利用者の情報に基づき通知を発した後当該通知が到達するに必要な合理的機関が経過した時点において、当該通知が利用者に到達したものとみなされます。
本サイトからの通知が到達しない等の何らかの不利益が生じた場合でも、本サイトは一切責任を負いません。
5.禁止事項
利用者は本サービスの利用にあたり、次の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると本サイトが判断する行為をしてはならないものとします。
1法令または公序良俗に違反する行為
2犯罪行為に関連する行為
3他の利用者へのなりすまし行為
4他の利用者または第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
5他の利用者または第三者を差別、誹謗中傷、脅迫、あるいはプライバシー、人権を侵害する行為
6本サイトの運営、本サービスの提供を妨害する行為
7本サイトの名誉、信用を傷付け、信頼を既存する行為
8その他本サイトが不適当、不適切と判断した行為
本サイトは利用者の行為が各号のいずれかに該当すると判断した場合、利用者に通知することなく当該利用者による本サイトの利用を制限したり、
叉は関係機関その他の第三者に対してIPアドレスを開示したりする等、必要な処置をとることがあります。
当該処置により利用者叉は第三者に損害が生じた場合であっても、本サイトは一切責任を負いません。
6.個人情報等利用者に関する情報の取扱い
本サイトは利用者の個人情報を、別途定める「個人情報保護方針」に従い利用することが出来るものとし、利用者は本サービスを利用することにより、
かかる個人情報の取り扱いに同意したものとみなします。前項にかかわらず本サイトは利用者が本サイトに提供した個人情報、
その他の情報を本サービスの遂行に必要な範囲において、第三者に提供することが出来るものとし、利用者は本サービスの利用によりこれに同意したものとみなします。
利用者は本サービスの利用によって、大家さんや本サイトから物件の案内その他の案内、連絡、通知等が利用者に対して行われることがあることに同意したものとみなします。
本サイトは利用者と大家さんとの連絡、交渉、契約その他一切の関係に責任を追わないものとし、利用者は本サービスの利用により同意したものとみなします。
7.利用料金および支払い方法
本サービスの利用料金は基本的に無料とします。ユーザーは無料で登録、検索、問い合わせができます。
大家さんは無料で登録、掲載、募集をすることができますが、契約成立時に賃料の50%を広告宣伝費としてお支払いしていただきます。
但し、個別規約において別途の定めをした場合にはこれに従うものとします。
利用者が本サービスの利用料金の支払を遅滞した場合には、年14.6%の割合による遅延損害金を支払うものとします。
8.広告掲載
本サイトは第三者の提供する広告、案内等を掲載することがあります。なお、当該広告等の提供者の責任で掲載されるものであって、
本サイトはその正確性、適法性その他一切について保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。
9.免責事項
本サイトは、利用者から投稿された情報内容の正確性、真実性、適合性、有効性、信頼性等につき一切保証しません。
本サイトは利用者から投稿された情報が原因で発生したトラブル、損害に関し一切責任を負わないものとします。
本サイトは利用者間で発生したトラブル、損害に関し一切責任を負わないものとします。
本サイトは、本サイト及び本サービスの内容につき万全を期しておりますが、これらに瑕疵やバグ等の不具合が発生しないことまでは保証しません。
本サイトは、地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、暴動、騒乱、労働争議、インターネットインフラの傷害、
当社が設置し管理するシステムの第三者によるアクセス、過度の負荷、事故その他の事由による障害が原因で、直接または間接的に発生した損害に関し、一切責任を負わないものとします。
10.損害賠償
本サービス利用者の作為、不作為に起因して本サイト損害が発生した場合、当該本サービス利用者は、本サイトが被った一切の損害を賠償するものとします。
本サービス利用者の作為、不作為に起因するシステム障害、クレーム等が原因で本サイトに復旧費用等の損害が発生した場合には、
当該本サービス利用者が当該損害を賠償するものとします。本サービス利用者の作為、不作為に起因して本サイトが第三者に対し賠償金を支払った場合には、
当該本サービス利用者は本サイトに対し、本サイトが支払った当該賠償金及び第三者との紛争解決に要した費用(弁護士費用を含む)をしはらうものとします。
11.準拠法および管轄裁判所
本規約、本サービスに関する個別規約、本サービスの効力、解釈及び履行については、日本法に準拠するものとします。本規約、本サービスに関する個別規約、
本サービスの関する一切の紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
1.本サイトは次の情報を取り扱います。この内個人情報については個人情報保護法その他関連する法令等を遵守して取り扱い、
個人情報に該当しない情報であっても情報の取り扱いには十分に配慮するものとします。
1利用者が本サービス等を利用するに伴い本サイトが取得した情報(氏名、会社名、担当者名、住所、電話番号、性別、生年月日、メールアドレス、
その他利用者が本サイトに申告した情報、cookie や web beacon 等の技術を使用してアクセス情報など、本サイトのシステム等に自動的に取得された情報を含む)
2ユーザーID、パスワード等本サービスの提供に際し本サイトが利用者に付与した情報
3住民票等、公的機関に紹介して取得した情報
4信用諜報機関等から取得した情報
5電話番号帳、官報等の公表されている各種情報源から取得した情報
6利用者の紹介等、第三者から適法に入手した情報
2.本サイトは個人情報へのアクセス管理、個人情報の持ち出し手段の制限、外部からの不正アクセス、紛失、
破壊、改ざん及び漏洩等を防止するためにセキュリティシステムによる運用を行い、個人情報については細心の注意を持って取り組みます。
3.本サイトでは、原則的に利用者の個人情報を第三者に開示しません。ただし、裁判所、税務署、その他法律や条例などで認められた権限を持つ者から要請があった場合、
当該利用者に許可無く情報を開示する場合があります。
4.本サイトが個人情報の取扱について変更する場合は、その変更内容について本サイト上に掲載します。
